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売却・購入 不動産屋さんの「言い値」はどこまで信用できるの？
ご質問一覧
回答一覧
- Q1. マイホームの買い替えを検討しているのですが、不動産屋さんに現在の相場を相談したら、思ったより安く説明されました。確かに安目に説明するほうが売りやすいとは思うのですが、何となく納得できません。
不動産屋の説明する価格が実勢価格とは限りません。不動産とは周辺環境の利用状況やその時の経済状況などにより価格が形成されています。
不動産相談室ではそのような多様な要素を十分に精査した上で妥当性の高い価格を査定し、お客様の購入のバックアップをさせていただきます。
- Q2. 不動産屋の説明される価格が、実勢価格とは限らないのですか？
実は不動産価格は、色々な要素を考慮しにいれて、形成されているものなのです。
不動産相談室ではその要素を分析し、妥当性の高い価格で算定し、不動産の購入における満足度アップのお手伝をいたします。
- Q3. 新築住宅の購入を考えております。手数料を安く抑えたいのですが、仲介業者の物件より売主業者から直接買う方がお得なのでしょうか？
必ずしもお客様に有利になるとは限りません。
確かに仲介業者に支払う手数料はなくなりますが、それに伴う手続き等の煩雑な手間が発生する可能性もあります。
このようにお客様がお悩みの場合は一度不動産相談室まで御連絡ください。
- Q4. 海外のマンションの購入を考えているのですが注意する点は？
海外のマンションのような海外の不動産の購入をお考えの場合、その不動産がある国の法律上の問題等もございますので、事前に一度、不動産のプロである当社へ御連絡ください。
また、マンション等の個人的な不動産だけでなく、大規模な工場等の件についても東南アジアの工業団地に精通している不動産相談室に御連絡ください。
- Q5. 格安の中古住宅が売りに出ていたのですが、再建築不可とあります。この物件購入にあたってメリット、デメリットを教えてください。
このような不動産を購入する場合は大きなリスクが内在している可能性があることに注意してください。
不動産相談室ではこのような不動産のリスクについても十分に調査を行いお客様の不利益にならないようにご提案させていただきます。
不動産でお悩みの場合は不動産相談室まで！
不動産の売却・購入・賃貸借・借地・担保・資産評価相続・競売・境界などあらゆるご相談に応じます。
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